Oceňování majetku

Typ studia	navazující magisterské
Jazyk výuky	čeština
Kód	153-0396/01
Zkratka	OCM
Název předmětu česky	Oceňování majetku
Název předmětu anglicky	Property Valuation
Kreditů	4
Garantující katedra	Katedra veřejné ekonomiky
Garant předmětu	Ing. David Slavata, Ph.D.

Osnova předmětu

1. Majetek a oceňování – základní právní normy, základní pojmy v oblasti oceňování, typy majetku, právní aspekty vlastnictví
2. Evidence nemovitého majetku – historie evidence nemovitého majetku, důvody pro registraci vlastnictví, základní principy vlastnické evidence
3. Katastr nemovitostí – principy registrace vlastnictví, informační výstup z KN, LV, katastrální mapa
4. Hlavní oceňovací přístupy – předpoklady pro použití přístupů, tržní a administrativní oceňování
5. Výnosový oceňovací přístup – metody výnosového přístupu, předpoklady pro použití výnosového přístupu, typizace majetku vhodného pro ocenění
6. Porovnávací oceňovací přístup – metody porovnávacího přístupu, předpoklady pro použití porovnávacího přístupu, typizace majetku vhodného pro ocenění
7. Nákladový oceňovací přístup – metody nákladového přístupu, předpoklady pro použití nákladového přístupu, typizace majetku vhodného pro ocenění
8. Administrativní oceňování – zákon a vyhláška o oceňování majetku, specifika administrativního oceňování, využití
9. Oceňování zemědělských pozemků – typologie zemědělských pozemků, metody ocenění zemědělských pozemků, BPEJ, specifikace oceňování zemědělských pozemků
10. Oceňování stavebních pozemků – definování stavebních pozemků, metody ocenění stavebních pozemků, specifikace při ocenění stavebních pozemků, cenová mapa
11. Oceňování staveb – typologie staveb, metody ocenění staveb, specifika oceňování vybraných typů staveb
12. Oceňování práv a závazků k nemovitému majetku – věcná břemena, vznik věcných břemen, typologie věcných břemen, specifika při oceňování věcných břemen
13. Oceňování trvalých porostů – typologie trvalých porostů, metody ocenění trvalých porostů, specifika pro ocenění jednotlivých typů trvalých porostů
14. Činnost znalců a odhadců – zákony upravující činnost znalců a odhadců, znalecký posudek a odhad, základní orientace

E-learning

Studijní opory TpB:
https://lms.vsb.cz/course/view.php?id=72603

Povinná literatura

BRADÁČ, A., J. FIALA a V. HLAVINKOVÁ. Teorie a praxe oceňování nemovitých věcí. 1. vydání. Brno: Akademické nakladatelství CERM, 2016. 795 s. ISBN 978-80-7204-930-1.
SHAPIRO, E., D. MACKMIN and G. SAMS. Modern Methods of Valuation. New York: Routledge, 2013. ISBN 978-0-08-097116-2.
ORT, Petr a Olga Ortová Šeflová. Oceňování nemovitostí v praxi. Praha: Leges, 2017. 201 s. ISBN 978-80-245-1211-2.

Doporučená literatura

HAVLAN, Petr. Veřejný majetek. 2. vyd. Brno: Masarykova univerzita, 2011. ISBN 978-80-210-5606-0.
SLAVATA, D., JANASOVÁ, Eva, a Jiří ARDIELLI. Specifikace míry kapitalizace vybraného segmentu realitního trhu: analyticko-statistická studie trhu s byty v Ostravě. SAEI, vol 31. Ostrava: VSB-TU Ostrava, 2014. ISBN 978-80-248-3670-6.
BRADÁČ, Albert a kol. Vybrané právní předpisy k problematice soudního inženýrství a obecných zásad oceňování majetku v ČR. Brno: Akademické nakladatelství CERM, 2016. ISBN 978-80-7204-942-4.

zpět na vyhledávání