Přeskočit na hlavní obsah
Přeskočit hlavičku

Veřejný majetek

Typ studia bakalářské
Jazyk výuky čeština
Kód 153-0378/01
Zkratka VM
Název předmětu česky Veřejný majetek
Název předmětu anglicky Public Property
Kreditů 4
Garantující katedra Katedra veřejné ekonomiky
Garant předmětu Ing. David Slavata, Ph.D.

Osnova předmětu

1. Majetek a jeho základní charakteristika – základní právní normy, typy majetku, právní aspekty vlastnictví.
2. Majetkové reformy – cíle majetkových reforem, pozemkové reformy 20. století, zestátnění soukromého vlastnictví, privatizace, restituční procesy.
3. Vznik veřejného vlastnictví - přístupy k veřejnému vlastnictví, vlastnosti majetku ve veřejném vlastnictví, typologie majetku ve veřejném vlastnictví.
4. Majetek ČR – dělení majetku ČSFR, převody majetku státu na územní samosprávy, zákon o státním majetku.
5. Evidence vlastnických práv k nemovitému majetku – historie evidování majetku veřejnými institucemi, důvody pro evidenci majetku.
6. Majetek a veřejné rejstříky – význam registrace vlastnických práv pro společnost instituce registrující majetek, základní informační výstup z veřejných rejstříků.
7. Katastr nemovitostí ČR – moderní principy evidování majetku v katastru, hodnota informačních výstupů z KN.
8. Majetek ve veřejné správě – způsoby nabývání majetku veřejnými institucemi, hospodaření s majetkem, majetkové převody, význam majetku ve veřejném sektoru.
9. Oceňování majetku – právní základ pro oceňování majetku v ČR, specifikace základních právních norem v oblasti oceňování, oceňování pro daňové účely.
10. Základy oceňování – základní principy oceňování majetku, cena a hodnota, specifika oceňování veřejného majetku.
11. Charakteristika oceňovacích přístupů - výnosový přístup, porovnávací přístup, nákladový přístup – předpoklady pro ocenění, metody oceňování majetku v rámci jednotlivých přístupů.
12. Znalecký posudek – struktura znaleckého posudku, orientace v jeho obsahu, nezbytné náležitosti.
13. Činnost znalců a odhadců – podmínky a předpoklady jmenování znalcem a odhadcem, organizace znalecké a odhadcovské činnosti v ČR.
14. Metody prodeje majetku – specifika prodejů veřejného majetku, institucionální zajištění trhu s nemovitým majetkem, role finančních úřadů a soudů, exekuční řízení, veřejné dražby.

Povinná literatura

BRADÁČ, A., J. FIALA a V. HLAVINKOVÁ. Teorie a praxe oceňování nemovitých věcí. 1. vydání. Brno: Akademické nakladatelství CERM, 2016. 795 s. ISBN 978-80-7204-930-1.
HAVLAN, Petr a Jan JANEČEK. Majetek územních samosprávných celků v teorii a praxi. Praha: Leges, 2014. ISBN 978-80-7502-057-4.
JOSKOVÁ, Lucie a Lukáš PĚSNA. Praha: Wolterskluwer, 2016. 166 s. ISBN 978-80-27552-9.

Doporučená literatura

HAVLAN, Petr. Veřejný majetek. 2. vyd. Brno: Masarykova univerzita, 2011. ISBN 978-80-210-5606-0.
PEKOVÁ, Jitka. Finance územní samosprávy: teorie a praxe v ČR. Praha: Wolters Kluwer Česká republika, 2011. ISBN 978-80-7357-614-1.
SHAPIRO, E., D. MACKMIN and G. SAMS. Modern Methods of Valuation. New York: Routledge, 2013. ISBN 978-0-08-097116-2.